除了针对企业端的优惠政策

中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析称,虽有一些针对房企的相关政策出台,但并非全国性的,企业融资依旧较严,稳定市场还要在需求端发力,让企业通过销售回款来改善资金状况...


  中国城市房地产研究院院长谢逸枫分析称,虽有一些针对房企的相关政策出台,但并非全国性的,企业融资依旧较严,稳定市场还要在需求端发力,让企业通过销售回款来改善资金状况。克尔瑞数据研究中心认为,疫情使得原本就处在下行阶段的楼市更加低迷,随着疫情控制得力,政策支持主体也会由各类房地产企业转向对购房需求的刺激,各地会因势利导、因城施策。

  2月14日,湖南衡阳市十部门发布共计17条的楼市政策,除了针对企业端的优惠政策,在购房需求侧,衡阳还推出购房补贴、扩大人才购房补贴对象范围、加大住房公积金支持力度等措施。根据规定,对购买新建商品房(含住宅和非住宅)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为1%的予以全额补贴。非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

  为保障企业复产复工,苏州市相城区2月20日发布通知,对有来“相”就业意愿的全日制本科及以上学历的人才,放宽有关限制;畅通人才购房绿色通道,将工作满3个月的高技能人才纳入人才证明开具范围,在区内购房不受户籍、社保、积分等限制条件的影响。

  也就是说,苏州相城区不仅落户门槛降低,符合一定条件的高技能人才还可以绕开楼市限购政策,直接买房。

  到了2月21日,河南省驻马店市发文称,将住房公积金贷款额度由45万元提高到50万元;首套房的住房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30%不变;购买首套居住房屋的给予补助,各类人才补助标准200元/㎡,大中专以上毕业生补助标准150元/㎡,农民工补助标准100元/㎡。

  驻马店将首套房公积金贷款首付比例由30%下调为20%,引起市场关注。张大伟指出,这是全国第一个下调首付比例的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,调整首付比例是很强的“暖楼市”政策,将刺激购房需求。

  对于购房补贴政策,严跃进称,驻马店的补贴政策覆盖面比较全,也注重了购房者的职业和特性。近期,包括衡阳、马鞍山在内的多个城市都有类似举措面世,预计购房补贴将会成为稳楼市的重要工具。

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